Agent immobilier au Luxembourg
Les agences immobilières luxembourgeoises
Comme toutes les agences immobilières européennes, les agents immobiliers au Luxembourg sont clairement visés à l’article 2 de la 4° Directive comme sujettes aux obligations de la Directive. Ladite Directive ayant été transposée en droit luxembourgeois en date du 10/08/2018 (Mémorial A n°702). Elle impacte directement le marché immobilier et les transactions immobilières, imposant une vigilance accrue aux acteurs du secteur immobilier.
C’est l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines qui est l’organisme régulateur, chargé de la bonne application des textes légaux pour les agences immobilières et les professionnels de l’immobilier. Et cela concerne également la gestion locative, les transactions, la copropriété et le syndic de copropriété.
Nous avons développé une version spécifique de 1stKYC, totalement orientée vers l’activité de l’agent immobilier luxembourgeois et des négociateurs immobiliers. Cette solution permet la gestion des personnes morales et physiques. Et elle permet aussi une détection des personnes politiquement exposées ou sanctionnées.
De plus, elle intègre la mise à disposition :
- d’articles de presse mondiaux touchant les acteurs du domaine de l’immobilier
- la gestion des transactions immobilières
- le calcul du risque
- la surveillance automatique régulière des clients
- l’édition des formulaires officiels
Comme dans les autres versions de 1stKYC, une attention toute particulière est apportée à la notion de vigilance. L’article 13, d) de la 4° Directive prévoit qu’une vigilance régulière du client doit être exercée. La vigilance trimestrielle automatique a pour but d’assurer aux professionnels de l’immobilier une connaissance automatique des modifications pouvant survenir au sein des entités (personnes morales ou physiques) avec lesquelles ils traitent. Cette fonction est d’office incluse dans l’application, garantissant une meilleure gestion immobilière et une sécurisation des transactions immobilières.
De plus, en collaboration avec les principales applications informatiques du marché destinées aux agences immobilières et à la gestion locative, nous synchronisons les applications « métier » (Progetis ou Apimo) avec 1stKYC. Les utilisateurs peuvent récupérer automatiquement les données clients depuis leur application métier. Cela concerne les agents immobiliers, les syndics et les mandataires immobiliers. Cette automatisation simplifie la gestion des biens immobiliers. Elle facilite également le suivi des lots en copropriété et des transactions locatives.
1stKYC, la solution pour les agents immobiliers au Luxembourg
Si vous souhaitez en savoir plus sur notre solution, son impact sur la gestion locative et les transactions immobilières, ou encore comment elle peut vous accompagner dans la vente d’un bien immobilier, la réalisation d’une estimation immobilière ou le respect de la réglementation ALUR, n’hésitez surtout pas à nous passer un mail.
Comment s’inscrire à 1stKYC et commencer à tester l’application ?
Agent immobilier Luxembourg – Nous vous accompagnons dans la mise en place de notre solution, adaptée aux professionnels du secteur immobilier. Que vous soyez expert immobilier, conseiller immobilier, négociateur immobilier ou administrateur de biens, notre solution répond à vos besoins en matière de conformité et de gestion locative.
Contactez-nous pour démarrer votre inscription et simplifier votre gestion quotidienne.
